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招标公告
根据《民法典》、《物业管理条例》、《海华院业主大会议事规则》的规定，宁波市海曙区海华院第一届业主委员会委托第三方机构宁波市鄞州致诚物业管理师事务所（普通合伙）开展物业服务企业选聘的招标代理工作。现将有关事项公告如下：
【声明】本次选聘物业服务企业需要先通过招标筛选出候选企业，再进行企业现场展示及业主大会投票表决。鉴于此次竞聘活动带有一定的招标、投标性质，考虑到从公众认知角度以招投标相关术语出现更加容易理解，因此本文件以及此次活动当中可能会采用一些招投标术语，采用专业术语不等于本次活动就是法律意义上的招投标。特此声明。
一、项目名称：
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类别/名称 |
服务类/海华院物业服务 |
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主要内容 |
海华院的物业管理综合服务 |
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接管时间 |
预计2023年6月中旬，具体以实际为准。 |
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服务周期 |
三年（合同一年一签）。 |
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位置座落 |
东至河道，南至永丰西路，西至机场路高架，北至跃公馆为封闭式小区。 |
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小区概况 经济技术指标 |
小区内共有12栋高层，楼道数：22楼道，总占地面积 7322.49平方米，房屋总建筑面积81369.28平方米。包括地上建筑总面积55784.81平方米（洋房总面积26159.34，共224户，高层总面积14643.91，共150户，办公总面积14366.63，共389户，商业总面积614.93，共21户；物管用房面积186.1平方米、业委会用房面积约30平米（公议室共用）。另有地下车库23242.59平方米（非机动车停车处和人防设施，地下杂物间，车位数量539个）。电梯23台（其中两台消防电梯）。绿化率约10.4%。 |
二、投标人资格要求：
1、有住宅项目管理经验；
2、企业信誉良好，无行贿受贿等不良记录；投标企业及法人代表本人未列入信用中国www.creditchina.gov.cn网站、国家企业信用信息公示系统上失信被执行人；
3、如投标企业互相之间有股份关系或有共同控股股东等关联关系的，不可同时参加；
4、本次采取投标人资格后审方式。不接受联合体投标。
三、投标人报名：
1、采购文件售价：每份500元（售后不退）；
2、现场报名/邮寄报名地址：宁波市鄞州区贸城西路联盛天连天A座1206室，电话0574-55848348；13355960240；13750670842。
3、网上微信报名（报名微信号13355960240）。
4、获取招标时应出示的资料：（1）企业法人营业执照复印件（加盖公章）（2）报名表。投标人单位名称、地址、开户银行、银行账号、联系人、联系方式。(3)在管小区的清单（相似楼盘应注明面积和收费标准）。（4）授权委托书（上述报名表及授权委托书具体样式通过报名微信获取）。
5、投标报名截止时间：2023年4月30日16:00
中国采招网+（ bidcenter.com.cn）6、招标公告发布途径：
小区楼道告示栏、橱窗；《宁波晚报》报纸；小区微信群转发；采招网、招标采购导航网、招标网、“致诚物业管理师事务所”公众号等途径发布。
四、缴付投标保证金
2023年5月7日16：00之前将投标保证金打入招标人指定账户（以银行到账记录为准），逾期未打入账户或打入资金额度不足的，视为主动放弃投标。不接受个人账户打入，不接受未报名的企业打入。
保证金账户名：宁波市鄞州致诚物业管理师事务所（普通合伙）
银行账号：30010122001649391 开户行：宁波银行股份有限公司鄞州中心区支行 保证金金额：壹拾万元。请备注“海华院投标保证金”
五、投标截止时间/开标时间：
2023年5月13日 9:30 逾期或不符合规定的投标响应文件恕不接受。
六、投标/开标/资料送达地点：
海华院小区11幢业委会办公室
七、联系方式：
采购人名称：宁波市海曙区海华院第一届业主委员会
地址：宁波市海曙区望春街道范江岸路1197弄126号
联系人：朱主任
联系方式：13008992123
代理机构名称：宁波市鄞州致诚物业管理师事务所（普通合伙）
地址：宁波市鄞州区钟王路55号联盛天连天1206室
联系人：陈哲伟，王中旗
联系方式：0574-55848348；13355960240；13750670842
电子邮箱：scpmf@qq.com
监督机构：宁波市海曙区望春街道街道广安社区
电话：张老师，0574-87475038/87683568。
2023/4/23 8:00:00
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