湖南省烟草公司邵阳市公司新邵县分公司的2023-2026年物业管理服务采购项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来投标。

一、招标项目名称、编号

1.招标项目名称：新邵县烟草专卖局（分公司）2023-2026年物业管理服务采购项目

2.委托代理编号：XNXSZB-[2023]001

3.项目预算：30万元/年，总价90万元。

4.招标方式：公开招标

5.评标办法：综合评分法   

6.本项目招标内容及服务年限：

6.1物业委托管理事项

①房屋建筑物部位的养护和管理，包括楼层、屋顶、外墙面，承重结构、楼梯间、厕所、走廊通道、门厅。

②设施、设备的养护、运行和管理，包括：上下水管道、落水管、垃圾道、照明、楼内消防设施设备、电梯。

③公用设施和附属建筑物、构筑物的养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、停车坪。

④办公大楼、公用楼梯、屋顶、公共场所的卫生保洁，垃圾的收集、清运。

⑤附属配套建筑和设施的管理、养护和运行，包括文化体育娱乐场所等。

⑥交通与车辆停放秩序管理，报刊与信件的签收和分发。

⑦维护公共秩序，包括秩序监控、巡视、门岗执勤。

⑧配合甲方单位的文明卫生创建、宣传和迎接各项检查等临时性突出工作。.中国采招网（b idcenter.com.cn）

⑨制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，妥善处置应急事件或急迫性维修。

⑩其他服务事项，及时报告需要维修的建筑设备。

6.2服务期限：三年（2023年-至2026年，具体以签订合同为准）。

二、投标人的资格要求

1.投标人的基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；未被列入烟草行业行贿供应商或不良行为供应商或曾被列入但禁止期已解除的；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.特定资格条件：无

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

4.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

5.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。

6.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1.有意参加投标者，请于2023年5月22日至2023年5月29日，每日上午8时至12时，下午2:30时至5:30时（北京时间，节假日除外），在邵阳西南招标有限责任公司（地址：邵阳市大祥区双拥路青城时代城2002室）报名购买招标文件。招标文件每套人民币400元，售后不退。由法定代表人或授权委托人持本人身份证并携带下列资料：

（1）公告之日起出具的单位有效介绍信（原件）

（2）法定代表人身份证明或授权委托书原件

（3）营业执照（留存复印件加盖公章）

（4）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的相关查询材料；

四、投标截止时间、开标时间及地点

1.提交投标文件的截止时间：2023年6月13日上午9时30分（北京时间）

2.开标时间：2023年6月13日(星期二）上午9时30分（北京时间）

3.开标地点：邵阳市大祥区双拥路青城时代城2002室。

4.逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标代理机构将拒绝接收。

五、公告期限及发布公告媒介

1.公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2.本次招标公告在《中国采购与招标网》、《湖南招标网》、《邵阳市烟草专卖局官网》上发布。

六、询问及质疑

1.投标人对招标活动事项如有疑问的，可以向招标人、招标代理机构提出询问。招标人、招标代理机构将在3个工作日内作出答复。

2.潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向招标人、招标代理机构提出质疑。

七、招标项目联系人姓名和电话：

1.招标人信息

招标人：湖南省烟草公司邵阳市公司新邵县分公司

地址： 新邵县酿溪镇大应南路2号

联系人：何先生

电话：15973295626

2.招标代理机构信息

招标代理机构：邵阳西南招标有限责任公司

地址：邵阳市大祥区双拥路青城时代城2002室

联系人：唐女士/付女士   电话：0739-5189811（办） 15973980329/18166104176

电子邮箱：108431551@qq.com

八、行政监督

监督部门：湖南省烟草公司邵阳市公司新邵县分公司纪检监察室

联系电话：15211999695

九、其它补充事宜

投标保证金账户信息：  

开户名称：邵阳西南招标有限责任公司

开户银行：中国银行武冈市都梁路支行

银行帐号：5989 6526 1973

（请在用途栏中注明“新邵县烟草专卖局（分公司）2023-2026年物业管理服务采购项目”字样）

2023年5月22日