一、前言：

北京泓恩房地产开发有限责任公司根据公司有关制度要求，就本司管辖商业及写字楼项目的【工程类服务商】采用公开报名、资格审查选录，接受合格服务商提交响应文件。审录人北京泓恩房地产开发有限责任公司摩方购物中心负责此次审录活动的策划、组织和协调工作。现将有关事项公告如下：

二、招标人：北京泓恩房地产开发有限责任公司

三、项目名称：北京泓恩房地产开发有限责任公司商业、购物中心【工程类服务商】资格审录

四、招标地址：北京市东城区崇文门外大街1号摩方购物中心B1层商管办公室

五、招标项目基本情况：

北京泓恩房地产开发有限责任公司现管辖北京商业及写字楼有“北京摩方购物中心”、“北京悠方购物中心筹备期”等项目，现需审录选取工程类服务商为上述项目提供服务，具体工程类项如下：

1、建筑土建装修类（含土建装修、成品装饰、成品保护等）；

2、建筑防水补漏类（含建筑防水补漏、幕墙防水补漏等）；

3、特种升降设施设备维护保养、维修类（含迅达、奥的斯、日立等品牌电梯、擦窗机设备等）；

4、弱电智能化设施设备设备维护保养、维修类（含停车场收费系统、车场引导系统、安防系统、访客系统等）；

5、供配电设施设备维护保养、维修类（含供配电设备维保、维修及升级改造等）；

6、建筑消防设备维护保养、维修类（含消防水系统、消防主机、消防末端等）；

7、暖通设施设备维护保养、维修类（含中央空调主机系统、循环水水质处理、Y格/板换清洗、空调末端设备等）；

8、环保设施设备维护保养、维修类（含油烟管道、排污设备、隔油池、污水井及管道等）；

9、综合机电改造、维修类（含水泵维修、管道改造、线路改造、零星机电设备维修等）；

10、工程造价咨询服务类（含工程造价咨询、造价审定、结算审核等）；

11、泛光照明改造、维修类（幕墙泛光照明、景观照明等）；

12、建筑钢结构、幕墙玻璃维护保养类；

13、能源采购服务类。

六、服务商库有效期：

1、服务有效期：2020年1月1日起至2021年12月31日止。

2、招录人将不定期对服务商进行服务评估考核，如考核不合格，将取消服务商服务资格。

七、报名时间、地点：

1、报名时间：公告之日起至 2019 年 12 月  25  日上午  10:00AM  时截止（北京时间）。

2、报名地点：北京市东城区崇文门外大街1号摩方购物中心地下一层商管办公室。

八、资格预审：

1、资格预审时间为 2019 年  12  月  26  日  15:00PM 中国采招网（bidce nter.com.cn）'止（北京时间）。

九、申请人条件资格：

1、具备独立法人资格。

2、工程施工类供应商须具备相应的工程专业承包贰级或以上资质，

3、部分指定品牌需要专业公司授权或产品代理授权。

4、符合招录人服务标准的要求。

九、申请人报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书及联系人材料；

2、经年审合格的营业执照副本复印件或事业单位法人证书副本复印件；

3、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

4、相关企业资质证书副本复印件；

5、公司简介及业绩证明；

6、具备相同行业及资格背景才满足资格预审条件。

说明：投标申请人提供的以上资料均一式两份，并按上述顺序装订成册，所有复印件需加盖公司公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，均视为弃权。

十、申请人资格审核须知：

1、 申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

2、本次招录仅做入库资格审查，不做经济比价及商务招标。

3、1名申请人申请竞选服务类项不得超过2项。

十一、申请人资格确定：

1、 在资格预审合格的申请人过多时，由招录人从中择优选择不少于3家资格预审合格的申请人。 

十七、招标联系人：洪井松 陈小璐

十八、联系电话：13910736768  15801409393

北京泓恩房地产开发有限责任公司

  二〇一九年十二月十八日