一、项目名称：杭州市上城区直大方伯东河家园小区物业管理服务项目

二、招标编号：

三、招标内容：主要为杭州市上城区直大方伯东河家园小区提供综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作。

四、对投标的物业服务企业信用和业绩要求

1、具有行政主管部门颁发营业执照的物业服务企业；

2、总建面积10万方以上的、物业服务收费标准类似的在杭管理多层公寓项目2个；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，承诺本项目独立规范建账；

4、能承诺严格按照小区业主大会和业委会通过的相关决议、《物业服务合同》开展工作，维护全体业主、使用人合法权益，协助配合业主委员会的工作。

五、物业服务标准和收费标准

与东河家园第二届业主委员会商议后为准

六、物业服务合同期限

与东河家园第二届业主委员会商议后为准

七、投标保证金

本项目参选保证金叁万伍仟元人民币（35000元）。如未中标的，该参选保证金将于5个工作日内退回。但如发生下列情况之一，参选保证金将被没收，归属东河家园小区全体业主所有：

1、投标人在投标有效期内撤回投标文件。

2、因中标人原因未按中选通知书中规定的时间、地点与业主委员会签订合同。

3、不能履行询标承诺与投标文件中的承诺。

4、投标人在投标期间有串标等违规违法行为。

5、借用其他物业企业名义、资质投标的。

6、投标过程及投标文件中有弄虚作假行为。

八、竞选报名与选聘文件购买时需携带资料

1、企业营业执照副本复印件（加盖公章）；

2、法定代表人签署的授权委托书（原件）；

3、购买人身份证原件及复印件（加盖公章）。

九、报名与购买招标文件的方式

报名时间：2020年9月30日至2020年10月16日

报名地点：杭州市上城区小营街道直大方伯8号

联系人：陆主任 联系电话：13606628618,中国采招网（bid center.com.cn）