东莞沙田佳富混凝土搅拌站合作经营项目招标公告

根据招标人经营发展需要，拟通过公开招标方式，寻找资金实力雄厚，有意愿在东莞沙田镇进行沥青、水泥混凝土搅拌站建设和运营方面大力发展的合作经营方（以下简称“合作方”），在招标人提供的位于东莞沙田镇产权土地上建设沥青混凝土生产线、水泥混凝土生产线及相应配套设施，进行自主经营；招标人向合作项目提供相关科研技术成果，收取技术服务分成，合作方提供资金，建设和经营搅拌站，获得经营收益。招标有关事项公告如下：

    一、招标范围

招标人提供拥有的技术专利和科研成果、配套设施及约77亩（以实际为准）的土地（土地性质为工业用地）给予合作项目使用，该建设地块获批的土地使用权期限至2055年4月24日。招标人拟为本合作项目提供的土地保底使用期限为10年（如遇国家征收或征用等不可抗力因素，按国家相关政策执行），10年期满后至2055年4月24日期间，如因国家政策、政府征收或征用、拆迁或招标人上级管理单位要求收回土地作其他用途，合作方须按要求无条件退场。每10年期满后，招标人对混凝土市场进行调查，如有其它单位有意愿在本地块经营同类产品，则招标人组织招标，每期合作经营的年限暂定为10年（如政策变化按变化后政策执行），同等条件下，合作方享有经营优先权；如果合作方没有中标或不愿行使经营优先权，则由新中标单位负责对合作方的投资进行补偿后（补偿费用按照招标人委托的第三方评估结果），交新中标单位经营。每10年期满后，如无其它单位有意愿在本地块经营同类产品，则由合作方继续在该地块经营。2055年4月24日合作合同无条件终止，合作方将该项目地面建筑物、构筑物、附着物等地上附属物无偿交付招标人。

该项目要求合作方投入不低于2.5亿元。合作方负责本项目的建设和运营，负责生产线备案登记、项目立项、报用地规划及工程规划许可、办理施工许可、完成建设和验收（含项目所需的环评、环保、消防、职业卫生等专项验收），负责项目合法建设及合法运营所需的各类审批文件，负责本项目区域内的所有绿化、环保、职业健康、消防、安保及业务车辆通道等的管理及相关费用，负责本项目区域范围内原有管道及其配套设施的维护及相关费用；同时，合作方承担原地块租赁单位的退出补偿费用（补偿费用见招标文件），承担项目建设和运营期间造成的所有法律、法规责任。招标人在招标文件中设置的技术服务分成方式，投标人参与投标即视为接受。

二、投标人资格要求

2.1 本次招标要求投标人具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格；

2.2 投标人须具备建筑企业资质预拌混凝土专业承包资质（不分等级）和货物运输资质（不分等级）；

2.3 本次招标接受投标人单独投标或联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体主办方和各方权利及义务，并承诺就本次招标项目向招标人承担连带责任；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目投标；

（3）联合体所有成员（含主办方）数量不得超过3个，成员中须有具备建筑企业资质预拌混凝土专业承包资质（不分等级）和货物运输资质（不分等级）的企业；

（4）联合体各方须分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体主办方负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体主办方所提交的投标文件被认为已代表了联合体各成员真实情况。

2.4 投标人或联合体投标人均须满足招标文件投标人须知所列的最低要求。

三、招标文件获取

3.1投标报名及获取招标文件起止日期：2021年9月16日-  9月22日；

报名时间：上午：9:30—11:00，下午：14:30—16:00；

报名地点：广州市机场路1735号粤运交通大厦802室。

3.2招标文件为电子版，无需购买费用。!中国采招网（bid center.com.cn）

3.3投标报名需提交的资料：

投标人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）、资质证书、报名人员身份证原件备查后当场退回、指定的联系人及联系方式（电话及电子邮箱等）；上述证件的复印件加盖公章及投标人介绍信原件交招标人存档。

四、评标方法

单信封的综合评标法。

    五、投标文件的递交开标地点：

5.1递交标书时间：2021年 10 月 8 日上午9:00至10:00时；

5.2递交标书地址：广州市白云区机场路1735号粤运交通大厦七楼会议室；

5.3投标人应于招标文件要求规定的时间内将投标文件递交到指定地点，不论投标结果如何，招标人将拒绝退回所收到的任何投标文件；

5.4逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，不予受理；

5.5开标地点：广州市白云区机场路1735号粤运交通大厦七楼会议室。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在采招网旗下广东招标网（https://gd.bidcenter.com.cn/）上发布，内容以采招网旗下广东招标网（https://gd.bidcenter.com.cn/）公告为准。

在规定的报名期间，如报名并获取招标文件的投标人不足3家时，招标人依法有权选择以下任一方式处理：（1）在网站发布公告延长报名时间，在延期报名时间内，已报名的投标人的资料仍有效并可自行补充资料，未报名的投标人可根据公告的约定进行报名；（2）依法重新组织招标或不再招标。

七、联系方式

招标单位：广东南粤物流实业有限公司

地    址：广州市白云区机场路1735号粤运交通大厦802室

邮政编码：510410

联 系 人：罗小姐

电    话：13925086356

电子邮箱：4470603@qq.com

广东南粤物流实业有限公司

2021年9月13日