1. 招标条件

本招标项目为江苏省烟草公司盐城市公司2021-2022年度物流配送中心物业管理服务项目 已由上级部门批准实施，招标人为江苏省烟草公司盐城市公司，实施资金来自 国有 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：江苏省烟草公司盐城市公司2021-2022年度物流配送中心物业管理服务项目。

2.2项目地点：盐城市世纪大道647号（神龙汽车站对面）。

2.3项目规模：约354万元/24个月，具体内容及要求详见招标文件第三部分招标内容及技术服务规范。

2.4服务期限：24个月（自2021年1月1日零时起到2022年12月31日二十四时止），在合同服务期限满且双方合同权利和义务履行完毕后即终止本合同。

2.5开始时间：合同签订后，并按招标人要求的时间进场服务。

2.6质量标准：优质服务。

2.7其他： /。

3. 投标人资格要求

3.1  投标人须是在中国境内注册，具有独立法人资格的企业，能独立为本次招标的项目提供服务（营业执照经营范围须包含本次招标内容）。

3.2  投标人授权委托人和拟派遣项目经理必须为投标人本单位正式职工，投标时必须提供授权委托人和拟派遣项目经理在投标人所在地人社部门出具的至少包含2020年2月-7月连续6个月个人在该单位参保缴费清单（如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止时间，同时加盖劳动保险部门有效章印。投标人也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单、人员社保卡号和参保缴费证明验证码。事业单位人员不需要提供本条所需资料，但需提供人社部门出具的该单位及上述人员事业性质证明）。

3.3  投标人拟派遣的项目经理须具有专科及以上学历，具有物业管理从业资格证书，（投标时须提供项目经理的学历证书原件、物业管理从业资格证书原件）。

3.4  投标人派遣的消防监控员须具有《建（构）筑物消防员》职业资格证书（投标时须提供至少8份《建（构）筑物消防员》职业资格证书原件）。

3.5  投标人派遣的电工须具有有效期内的高压证书（投标时须提供高压证原件）。

3.6  投标人须具有自2017年1月1日以来（以合同签订时间为准），承接过单项合同额达100万元及以上的政府机关、事业单位、国有企业办公楼或物流园区物业的业绩（投标时须提供业绩合同原件）。

3.7  投标人没有被司法部门或行业管理部门查处以非法手段骗取中标、严重违约和提供的服务出现重大质量问题，其处罚规定尚未具有投标资格的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；没有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的。

3.8  本次招标招标人一律不接受联合体投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。

3.9  投标人有串标、弄虚作假行为的，投标保证金不退。

3.10  符合相关法律、法规规定的其他要求。

4. 评标办法及资格审查方法

本项目评标办法采用“综合评估法”， 资格审查方法采用“资格后审”，具体详见招标文件。

5. 投标保证金

本项目投标保证金为人民币柒万元整（￥：70000.00元），投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金必须从其基本帐户直接转（汇）至指定的投标保证金专用账户（递交方式：银行转账进账单、电汇、网汇）。单位名称：盐城市建业工程咨询有限公司，开户行：农行盐城盐都支行，账号：10426201040013286。投标人须凭本人身份证、银行有效票据原件（网汇可为复印件）和人民银行出具的基本账户证明原件（或复印件）到盐城市建业工程咨询有限公司【盐城市亭湖区范公中路89号嘉元广场东区北栋17层】1718室开具投标保证金收据（电话：0515-89801212）

投标截止时间前各投标人将投标保证金收据交招标人核验，未提供投标保证金收据或无法确认的，招标人有权拒绝接收投标文件。

未中标人的投标保证金在中标公示结束后退还给投标人。中标人的投标保证金在合同签订后无息退还。

6.投标报名及招标文件获取

6.1公告发布后，凡具备以上投标人资格要求，并自愿参加本次投标的投标人，须携带本单位介绍信或授权委托书以及购买人身份证原件于2020年8月3日至2020年8月7日止（上午8:30-11：30，下午3:00-6:30，周日休息）到盐城市建业工程咨询有限公司【地址：盐城市亭湖区范公中路89号嘉元广场东区北栋17层；联系人：徐女士，联系电话：0515-88382020】招标代理部服务窗口报名并购买招标文件，投标人购买招标文件后方可参加投标。

6.2招标文件工本费为人民币伍佰元整（￥：500元），投标人在购买招标文件时向招标代理机构交纳（售后不退）。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台（http://jszbtb.com）、中国采招网（https://www.bidcenter.com.cn/）、中国招投标网（http://www.infobidding.com）（发布公告的媒介名称）上发布。

8. 公告的修改或中（终）止

本次招标公告如有修改或中（终）止，将以“补充公告”形式在江苏省招标投标公共服务平台（http://jszbtb.com）、中国采招网（https://www.bidcenter.com.cn/）、中国招投标网（http://www.infobidding.com）上发布，投标人应在开标前随时上网查阅，否则，其引起的相关后果由投标人自行负责。

9.其他

9.1标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

9.2项目严禁挂靠、转包、分包，一经核实挂靠、转包、分包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

10. 联系方式

招 标 人：江苏省烟草公司盐城市公司 

地    址：盐城市毓龙东路30号       

邮    编：224000    

联 系 人：刘扬波    

电    话：0515-88260535  

招标代理机构：盐城市建业工程咨询有限公司

地    址：盐城市亭湖区范公中路89号嘉元广场东区北栋17层

邮    编：224000

联 系 人：时荣洲

电    话：0515-88221719、13914646929

2020年 8月3日

中国采招网（?bidcenter .com.cn）