一、 招标条件

北京通大家园物业管理有限公司委托国金招标有限公司对2025-2026年通大家园小区保洁服务项目进行公开招标，现邀请合格的投标人参加本项目投标。本项目资金来源为自有资金，具备招标条件，现邀请合格投标人提交密封投标文件。

二、 招标内容

2.1招标名称：2025-2026年通大家园小区保洁服务项目

2.2招标编号：CFTC-BJ01-2410041

2.3项目招标范围及内容：2025-2026年通大家园小区保洁服务，具体详见第五章技术需求书；

2.4服务期：二年（2025年1月1日至2026年12月31日）

2.5服务地点：北京市通州区梨园镇九棵树西路188号通大家园小区

2.6最高投标限价：444万元（年度最高限价为222万元/年），投标报价不得高于本项目最高投标限价及年度最高限价。

三、 投标人的资格要求：

3.1投标人应在中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人资格的企事业单位；

3.2投标人具备良好的财务能力，须提供2023年经会计师事务所出具的审计报告（复印件并加盖本单位公章）或开标前3个月内投标人开户银行出具的资信证明（原件或复印件）；

3.3具备为本项目服务及管理的固定服务人员的条件和能力；

3.4近三年没有消防安全等方面的重大违法记录，未被列入信用中国网站“失信被执行人名单”，须提供书面承诺函和查询记录截图；

3.5投标人不得直接或间接地与招标人为采购本次招标的货物或服务进行设计、编制规范和其它文件所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联；

3.6投标人无被列入中国烟草总公司和中国烟草总公司北京市公司不合格投标人目录且在禁入期内的情况（须提供承诺函）；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案；

3.9本项目不允许转包、分包，不接受联合体投标。

四、 招标文件的获取

4.1发售时间：2024年11月14日起至2024年11月19日，每个工作日的9:00至17:00；

4.2发售地点：北京市朝阳区东三环南路甲52号顺迈金钻国际商务中心9层9C；

4.3招标文件售价：人民币500元，售后不退。

4.4获取招标文件方式：现场现金获取，提供以下资料：

1）法定代表人：针对本项目出具的法定代表人身份证明书原件加盖公章（须体现法定代表人姓名、身份证号）及法定代表人身份证复印件加盖公章；

2）法定代表人授权代表：针对本项目出具的法定代表人授权委托书原件加盖公章及授权代表身份证复印件加盖公章；

1）和2）根据实际情况提供相关资料。

投标人必须从招标代理机构获取招标文件并登记备案，未从招标代理机构获取招标文件并登记备案的无资格参加本次投标。获取招标文件的费用无论何种原因或中标与否均不予退还。电子版招标文件与纸质版招标文件有同等法律效力。

五、 投标文件的递交

5.1投标截止时间和开标时间：

2024年12月05日9:30（北京时间），届时请投标人派代表出席开标仪式。

5.2开标地点：

北京市朝阳区东三环南路甲52号顺迈金钻国际商务中心9层9C会议室。

5.3递交注意事项：

投标文件请于开标当日、投标截止时间之前由专人送达开标地点,以电报、电话、传真、电子邮件形式递交的投标文件将不予接受，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

六、 发布招标公告、中标候选人公示等招标相关信息的媒介

本项目的招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台”和“采招网”进行发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

七、 联系方式.中国采招网（bidcenter.com.cn ）

招标人：北京通大家园物业管理有限公司

地址：北京市通州区梨园镇九棵树西路188号通大家园小区

联系人：苏耀锋

联系电 话：010-80848010

电子邮 箱：/

招标代理机构：国金招标有限公司

地址：北京市朝阳区东三环南路甲52号顺迈金钻国际商务中心9层9C

邮编：100022

联系人：邵柄强、谢丹丹、王珊珊、边璐、杨振豪、孙涛、张含勇

电子邮箱：guojinzhaobiao2020@163.com

联系电话：010-53670136（购买文件）、010-53681303、010-53681305

传真：010-53670136

开户名称：国金招标有限公司

开户银行：中国民生银行北京劲松支行

账号：170149276