景洪市存量房交易价格评估系统更新维护升级项目

竞争性磋商公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》（财库〔2014〕214号）等有关法律法规的规定，云南五兴工程造价咨询事务所有限责任公司受采购人国家税务总局景洪市税务局的委托，对景洪市存量房交易价格评估系统更新维护升级项目 组织竞争性磋商。

本项目磋商计划已获得相关部门批准，资金已落实，竭诚欢迎具有相关资格、具备履约能力的供应商参加本项目的磋商活动。

1.项目名称及项目编号：

1.1 项目名称：景洪市存量房交易价格评估系统更新维护升级项目。

1.2 项目编号：WXZB-BN-2019-003。

2.采购内容：景洪市存量房交易价格评估系统更新维护升级完善存量房交易评估系统（具体内容详见第三章采购内容与技术要求）。

3.服务期限：合同签订之日起30日历天完成并提交成果。

4.服务地点：采购人指定地点。

5.资金预算及资金来源：

5.1 资金预算：47.5 万元；大写：肆拾柒万伍仟元整。

5.2 资金来源：市财政支付。

6.质量要求及质量保修期：

6.1质量要求：符合国家现行相关的法律法规、政策、规范及采购人的要求，并通过国家税务总局景洪市税务局的验收。

6.2质量保修期：本项目验收合格后，提供为期两年的系统更新维护服务工作（根据市场变化及税务机关要求及时更新评税范围、房源类型、评估模型等核心参数，原则上按年进行数据升级，同时需按税务机关要求及时提供与系统相关的各类服务）。

7.履约担保：双方自行协商。

8. 供应商资格要求

8.1供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并按《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定提供相关材料。

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

8.2供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，供应商必须为中华人民共和国境内依法成立，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或者三证合一的营业执照），且经营范围须包含本次采购项目内容的相关经营范围；具有良好的商业信誉及完成本项目的能力。

8.3供应商应具备云南省住房和城乡建设厅颁发的房地产估价机构备案证书且具备房地产评估资质贰级及以上资质及原云南省国土资源厅颁发的土地估价机构备案函；拟派项目负责人为本单位在职人员且同时具备注册土地估价师、注册房地产估价师，提供相关证书及劳动保障部门社保证明，且项目负责人一经委派，不得更换；如供应商擅自更换项目负责人，其响应文件视为无效标书。

8.4提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

8.5提供2018年度经审计的财务报告或者基本开户行出具的资信证明,或者财政部门认可专业担保机构出具的投标担保函。

8.6提供2018年06月至今任意2个月缴纳税收和社会保障资金的证明材料。

8.7提供未列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”，未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（可截图），并提供投标单位在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中的信用报告（可截图）。

8.8具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人的，不得同时对同一项目提出申请。

8.9本项目不接受联合体磋商。

9.竞争性磋商文件的获取及时间：

9.1凡有意参加磋商者，请于2019年06月18日至2019年06月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日08时00分至12时00分，15时00分至18时00分（北京时间)，在云南五兴工程造价咨询事务所有限责任公司（景洪市勐海路100号冠嘉冠城5幢1单元1602室）。报名及磋商文件售价：400元，逾期不售，售后不退。

9.2报名时请拟派项目负责人携带以下证件：

（1）三证合一的营业执照（副本）；

（2）云南省住房和城乡建设厅颁发的房地产估价机构备案证书；

（3）原云南省国土资源厅颁发的土地估价机构备案函

（4）房地产评估资质贰级及以上资质证书；

（5）项目负责人注册土地估价师、注册房地产估价师及劳动保障部门社保证明，项目负责人一经委派不得更换承诺书；

（6）具有独立承担民事责任的能力(提供声明函)；

（7）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供声明函)；

（8）未列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”，未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（可截图），并提供投标单位在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中的信用报告（可截图）；

（9）2018年度经审计的财务报告或者基本开户行出具的资信证明,或者财政部门认可专业担保机构出具的投标担保函；

（10）提供2018年06月至今任意2个月缴纳税收和社会保障资金的证明材料；

（11）法人身份证明书原件、法人授权委托书原件、法人或其授权委托代理人居民身份证原件；

（12）上述（1）至（11）项需提供原件（审核）及彩色复印件装订成册的报名资料一份（加盖供应商公章）。

注：现场递交截止时间2019年06月20日18时00分前。                                                        注：如在规定的时限内未通过报名的潜在供应商将不能参与磋商。

10.响应文件的递交截止、开启时间及递交地点

10.1 响应文件交截止及开启时间：2019年07月01日09时00分。

10.2 响应文件的递交地点：云南五兴工程造价咨询事务所有限责任公司（景洪市勐海路100号冠嘉冠城5幢1单元1602室）。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

12.磋商保证金的交纳

交纳金额：9500.00元（大写：玖仟伍佰元整）；

交纳方式：支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交；

收 款 人：云南五兴工程造价咨询事务所有限责任公司西双版纳分公司；

开 户 行：中国建设银行（景洪西路支行）；

银行账号：5305 0169 8736 0000 0053；

交纳截止时间：2019年07月01日09时00分之前。

13.发布公告的媒介

本次公告在云南招标网（https://yn.bidcenter.com.cn/）上发布。

14.联系方式

采购人：国家税务总局景洪市税务局

地  址：景洪市易武路12号

邮  编：666100

联系人：付女士

电  话：0691-2162702

采购代理机构：云南五兴工程造价咨询事务所有限责任公司

地  址：景洪市勐海路100号冠嘉冠城5幢1单元1602室

邮  编：666100

联系人：吴工

电  话：0691-2199939、15012135069

                                                    2019年06月18日