世纪新筑物业管理服务项目公开选聘公告

杭州市拱墅区世纪新筑小区业主委员会，就世纪新筑小区物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎符合条件的物业管理公司前来竞选。

一、选聘项目编号：2019YN(SJXZ)-WYXP-01

二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

三、竞选人资格要求：

1、企业必须符合下列要求：

（1）注册资金须在人民币300万元及以上；

（2）通过质量管理、环境及职业健康安全管理体系认证并在有效期内；

（3）竞选人自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入杭州市政府主管部门黑名单。

2、拟派的项目经理必须符合下列要求：

（1）具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理上岗证书》；

（2）杭州地区承担过 2个及以上儿手住宅物业管理服务项目（以物业服务合同为依据）；

3、能承诺一级财务独立规范建账。

4、能承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题。

5、本小区现物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘报名时，必须提交以下书面承诺：

A、承诺若未中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起20天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金。

B、移交前委托第三方机构进行设施设备承接查验，费用由业委会垫付，之后谁中标谁支付。

6、在杭州有在管的楼盘，以供业委会现场考察。

7、在应急情况下，同意承诺签订临时物业委托合同。

8、有意愿参与市优复评。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘报名时间：2019年9月10日09:00起至2019年9月16日17:00止。

2、选聘文件发售时间：2019年9月10日09:00至2019年9月19日17:00止。

3、选聘文件发售地点：杭州市下城区善贤路4号4楼4161室（电话：86020207）

4、选聘文件售价（元）：现金500（售后不退）。

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五、选聘截止时间：2019年9月30日12:30止。

六、竞选文件提交地点：小河社区居民委员会会议室（电话：86020207）

七、竞选时间：2019年9月30日下午13:00时。

八、竞选地点：小河社区居民委员会会议室。

九、竞选保证金及交付方式：

竞选保证金：人民币50000.00元整，须在评分前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞选文件一并提交。

交付方式：电汇，汇入（业委会委托）以下账户：

收款人：杭州云耐招标代理有限公司；开户行：杭州银行香积寺路支行；账号：3301 0401 6001 2039 460

十、其他事项

1、购买选聘文件时须提交以下的资料：

1）法人授权书（原件）法定代表人身份证复印件、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照复印件加盖公章；

3）物业管理企业资质证书复印件加盖公章；

4）现服务物业还需提交中标承诺书，承若竞选人资格要求中第五点之要求，法人签字并加盖公章。

以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

十一、联系方式

联系人：钟小姐  联系电话： 86020207    邮箱：wyzxlyl@163.com  

本次公开选聘物业服务企业评分排名顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后为准。若在规定时间内竞选人少于3个，则取消本次公开选聘。