政苑小区公开招标公告

杭州市政苑小区业主委员会，就政苑小区物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的物业管理公司前来投标。

一、招标编号：2020（YN）ZYXQ-WYXP-01

 二、招标项目概况（内容、用途、数量）：

三、投标人资格要求： 1、投标人资格要求：

（1） 基本条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】24 号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；

（2） 未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网

（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（报名时提供证明材料）；

（3） 依法在杭州市注册登记，注册资金在 500 万元人民币及以上具有本次采购经营范围的物业管理公司；

（4） 在物业管理项目中具有良好业绩，现服务的住宅小区不少于 5 个

（其中在杭州市主城区近三年服务的住宅小区不少于 3 个），且服务的住

宅小区总建筑面积在 50 万方（单个项目有 2 个大于 10 万方）以上（报名

时提供目前在管 5 个小区的物业服务合同复印件，其中杭州主城区服务的

在管项目 3 个）；

（5） 注册资金不低于 500 万元（含）；

（6） 在近三年内，项目经理及法人发生过违反法律法规行为而被司法行政机关处理过的，不允许参加本次投标（报名时提供项目经理及法人的违法、无犯罪记录证明）；

（7） 本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业报名；

（8） 承诺  元投标保证金在中标后转为履约保证金。

（9） 特定条件:无。

2、拟派的项目经理要求：

（1） 具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理上岗证书》；具备三年及以上管理相似类型小区的经历，大专以上学历，无不良执业记录；

（2） 能承诺一级财务独立规范建账。

3、能承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题。

4、本项目不接受联合体投标。

5、 在杭州有五个在管的楼盘，以供业委会现场考察。

6、本小区现物业服务企业满足投标要求的情况下，在本项目招标报名时，必须提交以下书面承诺：

（1） 承诺若未中选则保证在本小区招标结果公告发布之日起 20 天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由招标人没收其投标保证金。

（2） 移交前进行设施设备承接查验，承诺进行配合，查验费用由中标企业支付。

四、招标文件的发售时间及地点等：

1、招标报名时间：2020 年 7 月 8 日 09:00 起至 2020 年 7 月 15 日 17:30止。（双休日除外）

2、招标文件发售时间：2020 年 7 月 8 日 09:00 起至 2020 年 7 月 15 日

17:30 止。（双休日除外）

3、招标文件发售地点：杭州市下城区白石路 318 号海蓝财富中心南楼

10 楼 1004 室（电话： ）招标文件售价（元）：现金 500（售后不退）。

五、招标截止时间：2020 年 7 月 28 日 12:30 止。（如有变动另行通知）

六、招标文件提交地点：杭州市西湖区政苑社区居民委员会 2 楼会议室。

七、开标时间：2020 年 7 月 28 日下午 13:00 时。

八、开标地点：杭州市西湖区政苑社区居民委员会 2 楼会议室。（杭州市西湖区政苑街）如有变动另行通知。

九、投标保证金及交付方式：

投标保证金：人民币 .00 元整，须在开标前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与投标文件一并提交。

户 名:杭州市西湖区政苑小区业主委员会开户银行：工商银行杭州城西支行营业室  账 号:

十、其他事项

1、购买招标文件时须提交以下的资料：

（1） 法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件；

（2） 企业法人营业执照复印件加盖公章；

中国采招网（bidcenter.com .cn%）（3） 物业管理企业资质证书复印件加盖公章。

（4） 投标人资格要求中要求提供的证明材料。

十一、联系方式

业委会联系人： 姚先生 ：联系电话：

招标代理公司联系人：钟女士 联系电话： 邮箱：wyzxlyl@163.com

本次公开招聘物业服务企业评分排名顺序以投标人缴纳投标保证金的先后为准。若在规定时间内投标人少于 3 个，则取消本次公开招标。

杭州市西湖区政苑小区业主委员会

2020 年 7 月 8 日

抄送：区住建局、三墩街道办事处、政苑社区居民委员会