杭州市余杭区瑷颐湾小区第一届业主委员会，就瑷颐湾小区物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的物业管理公司前来投标。

一、招标编号：2020（YN）AYW-WYXP-01

二、招标项目概况（内容、用途、数量）：

三、投标人资格要求：

1、投标人资格要求：

（1）基本条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】 24 号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；

（2）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单；

（3）具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；

（4）杭州在管住宅楼盘5个以上，单个楼盘面积超过20平方米的项目不少于5个；

（5）特定条件:无。

2、拟派的项目经理要求：

（1）具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理上岗证书》；

3、能承诺一级财务独立规范建账。

4、能承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题。

5、本小区现物业服务企业满足投标要求的情况下，在本项目招标报名时，必须提交以下书面承诺：

（1）承诺若未中选则保证在本小区招标结果公告发布之日起 20 天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由招标人没收其投标保证金。

（2）移交前委托第三方机构进行设施设备承接查验，费用由委托第三方垫付(委托垫付金额需业委会签字)，之后由中标支付。

6、本项目不接受联合体投标。

7、在杭州有在管的楼盘5个，以供业委会现场考察。

四、招标文件的发售时间及地点等：

1、招标报名时间：2020年8月17日09：00起至2020年8月27日17：00时止（双休、节假日除外）。

2、招标文件发售时间：2020年8月17日09：00起至2020年8月27日17：00时止。

3、招标文件发售地点：杭州市下城区海蓝财富中心南楼 10 楼 1004（86708259）。

五、招标截止时间：2020年09月06日12：30时止。

六、招标文件提交地点：杭州市下城区海蓝财富中心南楼 10 楼 1004（86708259）。

招标文件售价（元）：现金500元（售后不退）。

七、开标时间：2020年09月06日13：00时。

八、开标地点：杭州市下城区海蓝财富中心南楼 10 楼 1004（86708259）。

九、投标保证金及交付方式：

投标保证金：人民币 120000.00元整，须在开标前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与投标文件一并提交。

交付方式：电汇，汇入（业委会委托）以下账户。

收款人：杭州云耐招标代理有限公司

开户行：杭州银行香积寺路支行

账号：3301 0401 6001 2039 460

十、其他事项

1、购买招标文件时须提交以下的资料：

（1） 法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件；

（2）企业法人营业执照复印件加盖公章；

（3）物业管理企业资质证书复印件加盖公章。

十一、联系方式

业委会联系人：叶主任，联系电话：18268054339

招标代理公司联系人：钟小姐，联系电话： 86708259

邮箱：wyzxlyl@163.com

本次公开招聘物业服务企业评分排名顺序以投标人缴纳投标保证金的先后为准。若在规定时间内投标人少于 3 个，则取消本次公开招标。

                                瑷颐湾小区第一届业主委员会

                                     2020年8月17日

抄送：余杭区住建局、良渚街道、通运社区