常州博瑞油泵油嘴有限公司（以下简称博瑞油泵公司）成立于2004年4月1日，注册资本金11,363.63万元。经营范围是油泵油嘴、发动机配件（调整配件）、电控高压共轨系统的制造与销售；自营和代理各类商品及技术的进出口业务。

2020年12月29日，因博瑞油泵公司不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，常州市金坛区人民法院依法裁定受理对博瑞油泵公司破产清算申请，并指定常州博瑞油泵油嘴有限公司清算组为常州博瑞油泵油嘴有限公司管理人。

为了顺利推进破产工作，同时为了企业财产能够保值增值，管理人函商法院后，欲将博瑞油泵公司厂房、机器设备等实行公开竞价招租，现就本次招租的具体事项告知如下：

一、标的

    中国采招网（bidcen ter.com.cn）,标的一：博瑞油泵公司位于常州市金坛区汇福路666号的办公楼、研发车间、职工宿舍、设备用房（统称为厂房），面积共计48472.37平方米。

    标的二：厂区范围内用于油泵油嘴、发动机配件、电控高压共轨系统制造的全部机器设备，包括数控外圆磨床、电火花微孔加工机、数控内圆端面磨、超声波清洗机、试验台、数控卧式车床、立式加工中心等等机器设备（竞租人可现场查看设备情况）。

二、租赁期限

租赁期限暂定为壹年，自2021年4月6日至2022年4月5日止（管理人可根据破产程序需要适当延长或缩短租期期限）。

三、招标形式：密封竞价。

四、报名条件

1、竞租人为依法设立的企业法人。

2、竞租人能解决博瑞油泵公司留用员工（不少于90人）的就业、安置问题。

3、竞租人属于内燃机行业的上下游企业，能够有效使用、利用博瑞油泵公司现有的机器设备，发挥博瑞油泵公司机器设备的使用价值。

4、如竞租人有意向成为博瑞油泵公司重整的投资人，须向管理人缴纳不少于1000万元重整意向金，并向管理人提交可行的重整投资方案，管理人将优先考虑其成为承租人（金额高者优先）。

五、报名须知：

1、凡有意参加竞价招租的单位，须在管理人处凭营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书、身份证办理有关报名手续后，方可参加竞价招租活动。

2、竞租人需在竞价前提交竞价保证金人民币10万元整，保证金的交纳方式为银行转账，需注明竞租人名称，款项用途注明为竞租保证金，并汇入管理人如下账户：

    户名：常州博瑞油泵油嘴有限公司管理人

开户行：江南农村商业银行股份有限公司金坛支行

账号：1174 8000 0002 0338

    3、保证金的返还：中标结果公布后，中标人的保证金可冲抵租金；未中标人的保证金将于中标结果公布后次日起三个工作日内不计息返还。

    4、标的以实地现场为准，竞租人务必看清和了解所招租厂房、机器设备之现状和瑕疵。竞得人一旦签约，即表明已了解和认可所招租厂房、设备的品质、瑕疵等一切情况，管理人不保证所招租厂房、机器设备品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。

六、报名时间、地点、联系方式

    1、报名时间：2021年3月29日至2021年4月2日下午15时

    2、报名地址：常州市金坛区汇福路666号行政楼1楼会议室

    3、联系人：吴佳慧 律师，联系电话：15805155060

七、报名文件

    竞租人报名时应提交报名文件，即营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书、身份证、报价单（见附件，需加盖公章，密封封存）。投标报价为固定总价，本次公开招租设租金底价，租金底价为每年人民币650万元整，低于底价作为无效报价处理。

八、开标时间、地点

    1、开标时间：2021年4月2日下午15时30分

2、开标地址：常州市金坛区汇福路666号行政楼1楼会议室

九、监督单位：常州市金坛区人民法院

常州博瑞油泵油嘴有限公司管理人

2021年3月29日