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项号 |
条款号 |
内 容 |
说明与要求 |
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1 |
1.1 |
工程名称 |
海珠城一楼公共区域精装改造工程 |
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2 |
1.1 |
建设地点 |
深圳市南山区海德一道225号海珠城一楼 |
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3 |
1.1 |
投标限价 |
最高限价为469922.75元 中国采招网（bidcente r.com.cn+） |
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4 |
1.1 |
承包方式 |
采购-施工总承包方式（P-C总承包） |
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5 |
1.1 |
质量标准 |
符合以下文件要求： ①投标人须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人，注册资金不低于200万元； ②经相关部门注册登记和批准，具有合法经营资格和承担本项目的相应资质；中标的公司需配合办理入库（1.碧彩商城运营管理规则（一式三份）2.生产经营场所产权证、租赁合同、实地照片；3.法人身份证复印件；4.营业执照需注册满2年（正副本复印件）；5.开户许可证或银行存户基础信息复印件；6.相关资质许可证明文件；7.提供不少于3份贵司和其他公司合作的相关工程业务合同；8.业绩证明材料（同类等同工程证明)；以上所有资料加盖公章）；中标的公司不提供或不符合要求的，作为废标处理； ③具有良好的技术能力和较好的售后服务能力； ④最近二年内，在经营活动中没有重大违法记录； ⑤销售商或代理商需提供厂家授权证明文件原件； ⑥本项目不接受联合体投标； ⑦生产厂家提供的安装技术规范文件 ⑧其它相关国家规范、行业标准 ⑨招标人特别约定的标准 |
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6 |
2.1 |
招标范围 |
详见工程量清单 |
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7 |
2.2 |
工期要求 |
施工总工期：为120日历天。 |
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8 |
3.1 |
资金来源及支付 |
?维修基金 |
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9 |
4.1 |
投标人资质 等级要求 |
①投标人须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人，注册资金不低于200万元复印件并加盖公章； ②投标人公司注册时间不低于5年； |
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10 |
4.2 |
资格审查方式 |
资格后审 |
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11 |
13.1 |
工程报价方式 |
综合 总价 法 |
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12 |
15.1 |
投标有效期 |
40日历天（从投标截止之日算起） |
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13 |
16.1 |
投标担保金额 |
投标保证金人民币 0元 |
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14 |
5.1 8.1 |
踏勘现场及 招标答疑 |
投标单位自行踏勘现场。 对招标文件的疑问于提交截止时间 10 日前书面送至深圳市南山区海德一道225号海珠城物业服务中心，联系人：李经理，联系电话：13713978408，由招标人统一答疑。 |
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15 |
17.1 |
投标人替代方案 |
不接受 |
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16 |
18.1 |
投标文件份数 |
一 份正本， 二 份副本 |
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17 |
21.1 |
投标文件提交 地点及时间 |
提交地点：深圳市南山区海德一道225号海珠城物业服务中心 提交截止时间：2026年03月03日 17 时 00 分 |
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18 |
25.1 |
开 标 |
开标时间：2026年 03月 04 日20 时 00 分 开标地点：深圳市南山区海德一道225号海珠城物业服务中心 |
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19 |
32.3 |
评标方法及标准 |
综合评标法 |
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20 |
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设计费 |
中标单位签合同之前支付项目设计费3000元 设计单位：深圳市楠成科技有限公司 |
1、工程说明
1.1本招标工程项目说明详见投标须知前附表第1－5项。
1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过 公开 招标方式选定承包人。
2、招标范围及工期
2.1本招标工程项目的范围详见第三章《工程建设标准》。
2.2本招标工程项目的工期要求详见投标须知前附表第7项 。
3、资金来源
3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项。
4、合格的投标人
4.1 投标人和项目经理（建造师）资质等级要求详见投标须知前附表第9项。
4.2本招标工程项目采用投标须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。
4.3投标人的项目经理（建造师）必须是本企业人员且不得更换。
4.4本工程不得转包、分包或以其它联营挂靠形式分包给其他单位或个人施工，否则招标人有权单方面终止合同，另选施工单位，此外，投标人仍需赔偿招标人由此所遭受的损失。特殊分项确需分包的，必须征得招标人同意。
4.5本招标工程项目不接受联合体投标。
5、踏勘现场
5.1投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，必要时招标人配合、指引，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人自行承担踏勘现场所发生的费用。
5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人由此做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人须自行承担踏勘现场的所有责任和风险，并保证不因此使招标人承担有关的责任和损失，否则投标人同意招标人有权向其追偿。
6、投标费用
6.1投标人应自行承担其参加本招标活动所发生的费用。
6.2本招标文件解释权归招标人，如对某些条款解释不清，由评标委员会集体投票解决。
7、招标文件的组成
7.1 招标文件包括下列内容：
7.1.1 投标须知前附表
7.1.2 投标须知
7.1.3 工程建设标准
7.1.4 合同主要条款
7.1.5 投标文件部分格式
7.2 除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间5日前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。（答疑文件不受此期限约束）
7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 1 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，根据有关条款规定，其投标有可能被拒。
珠城小区海晖阁、海虹阁、海霞阁三栋楼一楼公共区域精装改造工程：包括原地砖、墙砖、吊顶、灯具等拆除及垃圾清运，铺设新地砖、墙砖、安装吊顶、灯具、更换防火门、安装电梯门套、窗户铝合金包边等以上报价已含运输、差旅、设计、工程器械损耗等一切工程相关费用在内。
1、海晖阁、海虹阁、海霞阁三栋楼一楼公共区域地面瓷砖更新和墙面翻新改造，所用瓷砖选择蒙娜丽莎、马可波罗、东鹏品牌瓷砖，地面采用防滑哑光瓷砖（750mmX1500mm），墙面采用亮光瓷砖（600mmX1200mm）；
2、海晖阁、海虹阁、海霞阁三栋楼一楼公共区域顶部需用轻钢龙骨加石膏板吊顶，吊顶部位刮腻子及油漆（腻子及油漆采用立邦、多乐士、三棵树品牌外墙材料）进行施工；
3、海晖阁、海虹阁、海霞阁三栋楼一楼公共区域照明进行改造，灯具使用国内一线品牌；
4、海晖阁、海虹阁、海霞阁三栋楼一楼保安室、消控室翻新；
5、海晖阁、海虹阁、海霞阁三栋楼一楼安装电梯门套、窗户需要翻新改造，窗户用铝合金包边、疏散通道更换甲级防火门。
6、工程质保期为三年维保。
2026/2/9 21:13:01
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