淮安市水利综合楼物业管理服务竞争性谈判公告

受淮安市淮泗涵闸管理所的委托，淮安中之昱工程项目管理有限公司就该单位的淮安市水利综合楼物业管理服务进行竞争性谈判采购，现邀请符合条件的供应商参加谈判。

一、项目基本情况：

（一）项目编号：HAZZYZC-竞谈-20230423

（二）项目名称：淮安市水利综合楼物业管理服务

（三）采购方式：竞争性谈判

（四）预算金额：12万元

（五）采购需求：淮安市水利综合楼物业管理服务，具体详见谈判文件第五章项目采购需求。

（六）合同履行期限：一年。

（七）本项目不接受联合体参加竞争性谈判。

二、谈判供应商资质要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求:

本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

1、本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商必须为中小微企业，不接受非中小型企业参与本项目投标。

2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为    %，其中小微企业所占比例应为    %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为    %，其中小微企业所占比例应为    %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“供应商须知”第32.1项。

注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

（三）采购人根据采购项目的特殊要求，规定谈判供应商还须具备的特定条件：无；

（四）本项目不接受联合体谈判。

（五）拒绝符合下述条件的供应商参加本次采购活动：中 国采招.网（bidcenter.com.cn）

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3、供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

说明：

本次竞争性谈判采取资质后审方式，在整个采购过程中，由采购人组织谈判小组先对谈判供应商的资质进行审查，对于符合谈判文件资质要求的谈判供应商可继续参加谈判，若谈判供应商资质条件不符合谈判文件要求，可取消其继续参加谈判的资格。

五、谈判文件取得方式：

如果供应商确认参与本项目谈判，请到代理公司报名领取谈判文件，报名所需携带供应商参与谈判确认函、单位营业执照、授权委托书及经办人身份证加盖公章，文件材料费：人民币200元/份（售后不退），未缴纳文件材料费的供应商的响应文件将被拒绝。

报名时间：2023年04月23日至2023年04月25日上午8：30—11：30；下午2：00—5：30（周六、日和法定节假日除外）。

注：如果谈判供应商未填写供应商参与谈判确认函，在谈判文件发布期间如谈判文件有所更正或修改而代理公司因没有收到确认函或因所留联系方式有误而无法通知到谈判供应商的，其责任由谈判供应商自行承担。

六、响应文件接收截止时间、地点：

响应文件接收截止时间：2023年04月27日14时30分

响应文件接收地点：淮安市承德北路500号水利综合楼四楼会议室

七、谈判时间及地点：

谈判时间：2023年04月27日14时30分

谈判地点：淮安市承德北路500号水利综合楼四楼会议室

八、本次谈判联系事项：

1、采购人信息

名称：淮安市淮泗涵闸管理所

地址:淮安市承德北路500号水利综合楼四楼 

联系人:王洋

电话：0517-84187894

2、采购代理机构信息

名称：淮安中之昱工程项目管理有限公司

联系地址：淮安市清江浦区金地中心1号楼A座1808、3110室

联 系 人：李少霞

联系电话：13382312716