公开选聘公告

（第2次）

为推进物业管理服务的市场化运作，提升物业服务水平，现按照国务院、省、市《物业管理条例》、《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》等有关规定，杭州市萧山区同盛大厦第一届业主委员会现就同盛大厦小区物业管理与服务项目再次进行公开选聘，欢迎符合条件的物业管理公司前来竞选。

一、选聘项目编号：TSDS—WYXP—20230418

二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

中国采招网]（bidcenter.com.c n）

三、竞选人资格要求：

1、企业必须符合下列要求：

（1）欢迎具有一定市场知名度、有资质物业服务企业，不接受联合体竞选；

（2）注册资金须在人民币300万元及以上；

（3）具有在杭在管建筑面积超过5万方以上小区的综合（含住宅、商业）小区的项目经验(提供在管项目小区服务合同复印件加盖公章）；注：提供合同复印件首页、面积页及尾页。

（4）竞选人未被列入失信被执行人名单，无重大税收违法案件，当事人名单、信用信息以信用中国网站（www.credit china.gov.cn）公布为准；

（5）竞选人必须以具有独立法人资格的法人进行竞选，不得以分公司名义进行竞选。

2、能承诺一级财务独立规范建账；

3、能承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题。

4、承诺中标后同意新建道闸管理系统，并承诺建成后的道闸管理系统归全体业主所有。

四、选聘文件的发售时间及地点等

1、选聘报名时间：2023年4月19日起至2023年4月25日17时止。

2、选聘文件发售时间：2023年4月19日起至2023年起至4月28日17时止。

3、选聘文件发售地点：浙江省杭州市滨江区科技馆街1505号凯瑞金座901室2楼（可添加代理方微信13386537985进行网上报名）。

4、选聘文件售价：人民币500元整（售后不退，不接受现金，对公转账或微信、支付宝）。

五、竞选文件提交截止时间：2023年5月5日13时止。

六、竞选文件提交地点：杭州市萧山区同盛大厦业主委员会办公室。

七、竞选评选时间：2023年5月5日13时。

八、竞选评选地点：杭州市萧山区同盛大厦业主委员会会议室。

九、竞选保证金及支付方式：

1、竞选保证金：人民币3万元整，须在选聘文件发售截止时前（2023年4月28日17时前）交纳保证金（遇节假日或网银限额转账等特殊原因，能提供证明的可顺延），缴纳保证金凭证原件或复印、扫描件装袋与竞选文件一并提交，或制作于竞选文件均可。

支付方式：网银对公转账，不接受现金、个人转账、支票。

收款人：萧山区新塘街道商城社区同盛大厦第一届业主委员会

开户行：建设银行杭州萧山通惠路支行    账  号： 33050161706300000546

2、中选企业承担此次选聘工作的所有费用（该费用包括招标代理费和2次业主大会会务服务费，及其他与本次选聘相关的基础服务费用），中选人在中选通知书发出后5个工作日内付清。未中选的选聘保证金将在中选公示结束后7个工作日内全款无息退还。

十、售领选聘文件事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）法人授权书（原件）、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；

2）企业法人营业执照复印件加盖公章；

3）物业管理企业资质证书复印件加盖公章；

以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、提交方式：现场提交或发送电子邮件至：28338160@qq.com

十一、联系方式

联系人：赵先生       联系电话：13386537985       邮箱： 28338160@qq.com

本次选聘若在规定时间内有效竞选人仍少于3个，将由业主委员会决定是否再次延期公开选聘或直接评选符合条件的竞选人。

萧山区新塘街道商城社区同盛大厦第一届业主委员会

2023年4月19日