张家口联合石油化工有限公司张家口、怀安、景家山、罗家洼服务区餐饮超市及汽修租赁招标公告

招标编号：LQZB220021

1.招标条件

本招标项目为张家口联合石油化工有限公司张家口、怀安、景家山、罗家洼服务区餐饮超市及汽修租赁项目。项目业主为张家口联合石油化工有限公司。招标人为张家口联合石油化工有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的服务区功能区租赁进行公开招标。

2.招标目标与范围

2.1张家口服务区，怀安服务区、罗家洼服务区功能区对外租赁。

1、张家口服务区地处丹拉高速185公里处，是贯通全国南北交通大动脉——京藏高速公路中的一个重要的交通枢纽，西距内蒙第一个中等城市—集宁150公里，距内蒙首府—呼和浩特市400公里，距西北重镇—包头550公里；东距北京180公里，位置合理，交通便利，具有极佳的经营优势。

服务区于2015年投入运营，占地面积约240亩，其中南区90亩，北区150亩，地面设施建筑面积6181平方米。服务设施有加油站、餐厅、住宿部、超市、汽修部、公厕、停车场等。

2、怀安、景家山服务区，位于京藏高速公路K229公里处（怀安县渡口堡乡境内），怀安服务区占地330亩，景家山服务区占地面积198亩，俩服务区相邻200米，地处河北、内蒙、山西三省交界处。是内蒙进入河北的第一个服务区，地理位置优越。京藏高速公路是中原地区通往我国西部地区的一条主干道，也是西部省份进入中原地区的必经通道，具有重要的经济、军事地位，是国家动脉高速公路，北进京津、西出边关的重要通道。

景家山北区入口部位设立一座大库餐厅，占地面积1400m2，在大库餐厅东侧设有新区小餐厅，房屋面积100m2，大库餐厅西侧为服务区主餐厅和超市，餐厅营业面积400m2，超市营业面积200m2，主餐厅今年也进行了重新装修，干净整洁。景家山服务区南区餐厅营业面积200m2、超市营业面积150m2，为给司乘人员营造良好的就餐和休息环境，景家山南北区均修砌了景观水塘，水塘周边种植各种花卉，南北区还各种植10亩油菜花，每年夏季都吸引大量经过的旅客在服务区驻足观赏拍照。

怀安服务区北区设主餐厅超市一套，主餐厅营业面积655m2，超市300m2，经过重新装修，室内环境干净整齐，室外停车位划分规范；北区还设有一处特色餐厅150m2分布在服务区进口处汽修旁边，公厕旁边设36m2水果屋一处；怀安南区主餐厅营业面积910m2，超市210m2，新装修的内饰，干净整洁，布局合理，南区公厕旁同样设有36m2水果屋一处。南北区主餐厅和超市内部经过重新装修后，由于老旧的设施设备均已拆除，经营使用需要配备新的设施和用具。怀安南北区各建设有汽修车间和降温加水设施一套，均可满足各类大小车辆维修作业，及打车的降温加水作业。

3、罗家洼服务区位于河北省张家口市宣化区深井镇石门屯村（张石高速公路87公里处），占地面积34060平方米,是一个成品油零售经营场所，经营范围是汽油、柴油零售，日均销售油品11吨，服务区东西区设有加油站、餐厅、超市、公厕、汽修等功能保障区，能够满足顾客基本要求。

服务区环境优美，空气好，地理位置优越，位于张石高速及宣大高速交汇处，由南至北去往张北草原天路必经之地，并且可以并往G6京藏高速及G7京新高速公路，旅游旺季车流量较大，能够为顾客提供周到的服务。

罗家洼服务区西区餐厅面积500平方米，能够容纳100人就餐。

2.2本项目共划分 5个标段，分别为：

1标：张家口服务区南北区餐厅、超市、小餐厅、水果摊的整体租赁。

2标：怀安服务区南北区餐厅、超市、小餐厅、水果摊及景家山服务区北区餐厅、超市、大库餐厅、水果摊整体租赁（不包括华南服务区的北区小二楼，景家山服务区的怀安驿站，回民楼和新建功能区）。

3标：张家口服务区汽修、加水。

4标：怀安服务区汽修、加水。

5标：罗家洼服务区西区餐厅、东西区超市、水果摊整体租赁。

2.3租赁期：均为5年。

3.投标人资格要求

3.1  本次招标对投标的资格要求如下：

餐饮超市经营企业须具有有效的营业执照或自然人须具有有效的身份证。

3.2  本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1  请于2020年6月22日至2020年7月17日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午9：00时至11：00时，下午2：00时至4：00 时（北京时间，下同），在张家口市路泉工程招标咨询有限公司（张家口市桥东区东兴街龙泉广场南一号）108携带单位介绍信（格式自拟）及购买人身份证复印件购买招标文件。如为自然人报名，只需携带本人身份证原件及复印件一份购买招标文件。

4.2  招标文件（不含图纸）1标段每套售价300元，2标段每套售价300元，3标段每套售价100元，4标段每套售价100元，5标段每套售价100元，售后不退。

5.投标文件的递交及相关事宜 

5.1  招标人将不组织进行现场踏勘和召开投标预备会。投标人可自行到现场进行考察。

5.2  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年7月21日9时30分，投标人应于当日9时00分至 9时30分将投标文件递交至张家口市路泉工程招标咨询有限公司2楼会议室。

5.3  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.4本公告将在中国采招网上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理概不负责。 

6.联系方式